公屋租戶升級做業主 粉嶺榮輝中心3房 零議價以居二市場價388萬元易手

公屋租戶升級做業主 粉嶺榮輝中心3房
零議價以居二市場價388萬元易手

近期大市氣氛向好，買家入市信心增，粉嶺上水區本月暫錄約45宗二手成交，與上月同期相若，其中粉嶺居屋榮輝中心本月暫錄約1宗成交，最新錄得1座中層H室，單位建築面積683平方呎，實用面積570平方呎，3房間隔，開價約388萬元，日前零議價後以居二市場價388萬元獲承接，實用面積平均呎價6807元。

新買家為公屋租戶，見單位間隔實用，價錢合理，即購入單位作自住之用，成功榮升業主。據了解，原業主於2017年以348萬元購入上址，持貨8年，現轉手賬面獲利40萬元離場，單位期內升值11.5%。

榮輝中心位於粉嶺聯捷街2-10號（中原樓市片區：粉嶺）。入伙日期由5/1996開始。榮輝中心共有4座，提供1350個單位。榮輝中心的實用面積由418呎至588呎。榮輝中心交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。